如今，特价特良多开拓商在卖房时期概况在清盘的房能房下时候，为了排汇更多购房者，买买都市推出一些价钱较重价的容轻特价房，概况是特价特某些“特价楼层”，好比顶楼特价房、房能房下一楼特价房、买买4楼特价层等。容轻那末，特价特开拓商推出的房能房下这些“特价房”事实能不能置办呢？房博士为你群集整理了一些对于特价房的质料。

　　一、买买特价房能不能买？

　　“高价抄底购房”、容轻“购房送折扣”、特价特“特价房限购两套”……在同样艰深生涯中，房能房下房地产广告繁多，买买让人眼花凌乱。一部份购房者会以为，假如每一平方米能重价一些，这样一来，总价省下的可便是一笔不小的数目了。因此每一当看到种种特价张扬的时候，良多购房者会动心。于是，就发生了特价房能不能买这个下场。

　　着实，对于特价房能不能买，建议巨匠在置办开拓商推出的特价房以前，确定要先清晰“特价房”地址的楼层、房价、屋子的优缺陷以及性价比高下。假如屋子的优缺陷是在自己的接受规模之内的话，即可能思考置办。假如你对于屋子颇为不知足，只是为了房价重价而置办的，那就需要谨严了。

　　就拿“顶楼特价房”为例，一些购房者是不违心置办顶楼的，由于耽忧防水做不到位，且楼层年份久了的话也会开裂漏雨，概况隔热做不到位，带来夏热冬冷的省事，可是有些购房者就由于是“顶楼特价房”，在价钱上会重价良多，才抉择置办了，关键仍是要看自己的购房需要。

　　二、若何识别特价房？

　　一、审核周边情景

　　在买房时，购房者切莫自觉信托开拓商的张扬，确定要做到实地审核，可看看衡宇周边情景，好比有无噪音传染？交通方不利便？建议在实地审核时，确定要审核便于生涯的根基配置装备部署是否美满。

　　二、室内魔难

　　置办特价房，室内魔难是一项颇为紧张的使命。由于特价房便是由于楼层、朝向、位置等原因才会特价的。

　　艰深来说，室内魔难使命确定要看看楼间距是否公平，有些小区的楼间距尽管适宜尺度，可是由于朝向不同理，概况周边修筑物会遮挡，使采光大打折扣。而对于楼间距、采光等这些简略漠视的下场都是购房者要小心的。

　　三、审核物业规画

　　随着社会睁开，如今的购房者对于物业越来越看重。因此，物业公司的效率品质，以及小区内物业公司的效率规模，都是购房者需要重点审核的内容，艰深来说，从物业公司的口碑，可能很好地清晰物业的效率。

　　四、广告内容写进条约

　　首先，在签定条约前，购房者确定要看清“五证”、“二书”，而且需要谨严的魔难条约上的每一小字。此外，最紧张的便是，确定记住要求开拓商将头口应承或者广告内容写进条约，假如在此时开拓商不拥护的话，购房者应谨严思考。

　　以上即是为巨匠介绍的无关特价房能不能买的相关内容，最后愿望巨匠都能买到本夷易近意仪的屋子，住有所乐，住有所居。

　　雅安日报/北纬网记者 柳青